13 Rue Carvès, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 203 €

de 5 015 € à 7 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Carvès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 13 Rue Carvès, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 23 parkings - 1089 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carvès à 34 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1154 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 77 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1357 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 367 mètres
- Ecole primaire Pardess Hannah à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Carvès

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carvès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Carvès dans son marché local

Prix du 13 Rue Carvès par rapport à la voie

Sur Rue Carvès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 13 Rue Carvès se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Carvès se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 7.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaintron, 92120 Montrouge(6,964 €)

Villa Leger, 92120 Montrouge(7,559 €)

Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge(6,572 €)

Rue Thalheimer, 92120 Montrouge(7,086 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Carvès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Carvès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.