12 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvès à 43 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1132 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 99 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1335 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 348 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Carvès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carvès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carvès dans son marché local
Prix du 12 Rue Carvès par rapport à la voie
Sur Rue Carvès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 12 Rue Carvès se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Carvès se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 7.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Carvès
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Carvès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Carvès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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