33 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 1 parking - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 189 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 837 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 292 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 951 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 216 mètres
Ventes au 33 Rue Boileau
Les 5 ventes au 33 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 33 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 090 €/m². Avec un prix moyen de 8 065 €/m², le 33 Rue Boileau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Boileau se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 20.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Boileau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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