2 Rue Boileau, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 398 €

de 6 540 € à 8 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Boileau, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 398 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°9 et de 5.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Boileau, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 41 parkings - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 148 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 936 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 99 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1094 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 090 €/m². Avec un prix moyen de 7 398 €/m², le 2 Rue Boileau se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boileau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 10.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(8,064 €)

Rue Charles Floquet, 92120 Montrouge(7,849 €)

Rue la Bruyère, 92120 Montrouge(7,560 €)

Rue de Sévigné, 92120 Montrouge(7,671 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.