4 Rue Barbès, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 018 €

de 6 814 € à 9 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Barbès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 018 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 4 Rue Barbès, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
13 niveaux - 81 logements - 17 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 89 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 749 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 570 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 971 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 286 mètres
- Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 4 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 8 018 €/m², le 4 Rue Barbès se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Barbès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barbès se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 19.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Ory, 92120 Montrouge(6,674 €)

Rue de Gentilly, 92120 Montrouge(5,983 €)

Boulevard du General de Gaulle, 92120 Montrouge(6,913 €)

Avenue du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge(5,836 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.