28 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès - Ory à 14 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 960 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 744 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1181 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 269 mètres
Ventes au 28 Rue Barbès
Les 3 ventes au 28 Rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 28 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 28 Rue Barbès se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Barbès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Barbès se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 10.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
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