26 Rue Auber, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 125 €

de 6 669 € à 7 999 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Auber, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 125 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 et de 0.13 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 26 Rue Auber, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 22 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Molière à 159 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 990 mètres
- Collège Haut Mesnil à 483 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1067 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Renaudel à 358 mètres

Ventes au 26 Rue Auber

Les 3 ventes au 26 Rue Auber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2025

147 250 €(6 687 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.02 m²

26 Rue Auber, 92120 Montrouge

19 juillet 2023

207 415 €(7 674 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.03 m²

26 Rue Auber, 92120 Montrouge

12 février 2021

324 000 €(8 303 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.02 m²

26 Rue Auber, 92120 Montrouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Auber dans son marché local

Prix du 26 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 7 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 125 €/m², le 26 Rue Auber se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Auber par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Auber se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 6.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 92120 Montrouge(7,317 €)

Villa Bossuet, 92120 Montrouge(7,970 €)

Rue Boileau, 92120 Montrouge(8,090 €)

Rue Molière, 92120 Montrouge(7,645 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.