2 Rue Auber, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 361 €

de 7 134 € à 11 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auber, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 361 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Auber, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 306 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 822 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 420 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 907 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Auber dans son marché local

Prix du 2 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 9 743 €/m². Avec un prix moyen de 8 361 €/m², le 2 Rue Auber se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auber par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auber se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 11.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 92120 Montrouge(10,043 €)

Villa Bossuet, 92120 Montrouge(8,723 €)

Rue Boileau, 92120 Montrouge(9,806 €)

Rue Molière, 92120 Montrouge(10,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.