18 Rue Auber, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 349 €

de 7 744 € à 9 309 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Auber, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 349 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°20 et de 6.38 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 18 Rue Auber, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Molière à 196 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 947 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 472 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1026 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Renaudel à 364 mètres

Ventes au 18 Rue Auber

Les 6 ventes au 18 Rue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2024

175 000 €(7 592 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.05 m²

18 Rue Auber, 92120 Montrouge

9 juillet 2024

110 000 €(4 850 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.68 m²

18 Rue Auber, 92120 Montrouge

7 juillet 2023

162 500 €(9 766 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.64 m²

18 Rue Auber, 92120 Montrouge

21 mars 2023

205 000 €(9 318 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

18 Rue Auber, 92120 Montrouge

22 octobre 2021

205 000 €(8 874 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.1 m²

18 Rue Auber, 92120 Montrouge

2 décembre 2019

863 525 €(8 443 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.28 m²

18 Rue Auber, 92120 Montrouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Auber dans son marché local

Prix du 18 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 7 686 €/m². Avec un prix moyen de 8 349 €/m², le 18 Rue Auber se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Auber par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Auber se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 24.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 92120 Montrouge(7,317 €)

Villa Bossuet, 92120 Montrouge(7,970 €)

Rue Boileau, 92120 Montrouge(8,090 €)

Rue Molière, 92120 Montrouge(7,645 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.