11 Rue Auber, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 462 €

de 6 052 € à 8 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Auber, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 462 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°12 et de 1.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Auber, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Molière à 248 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 889 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 436 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Auber dans son marché local

Prix du 11 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 7 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 462 €/m², le 11 Rue Auber se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Auber par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auber se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 11.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 92120 Montrouge(7,317 €)

Villa Bossuet, 92120 Montrouge(7,970 €)

Rue Boileau, 92120 Montrouge(8,090 €)

Rue Molière, 92120 Montrouge(7,645 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.