1 Rue Auber, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 842 €

de 6 841 € à 9 094 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Auber, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 842 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°3 et de 4.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 1 Rue Auber, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 9 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 300 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 818 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 411 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 906 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 340 mètres

Ventes au 1 Rue Auber

Les 7 ventes au 1 Rue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2023

311 040 €(8 752 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.54 m²

1 Rue Auber, 92120 Montrouge

27 janvier 2022

524 450 €(7 945 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.01 m²

1 Rue Auber, 92120 Montrouge

25 janvier 2021

205 000 €(12 261 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.72 m²

1 Rue Auber, 92120 Montrouge

22 janvier 2021

235 000 €(8 717 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.96 m²

1 Rue Auber, 92120 Montrouge

19 novembre 2020

200 000 €(7 648 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.15 m²

1 Rue Auber, 92120 Montrouge

17 novembre 2020

335 500 €(10 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

1 Rue Auber, 92120 Montrouge

6 mars 2020

310 000 €(5 686 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.52 m²

1 Rue Auber, 92120 Montrouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Auber dans son marché local

Prix du 1 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 7 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 842 €/m², le 1 Rue Auber se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Auber par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auber se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 16.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 92120 Montrouge(7,317 €)

Villa Bossuet, 92120 Montrouge(7,970 €)

Rue Boileau, 92120 Montrouge(8,090 €)

Rue Molière, 92120 Montrouge(7,645 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.