13 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 738 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°15 et de 6.63 % à celui du n°15 quater.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 13 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 77 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 357 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 236 mètres
Ventes au 13 Place des Etats Unis
Les 2 ventes au 13 Place des Etats Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Etats Unis dans son marché local
Prix du 13 Place des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Place des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 992 €/m². Avec un prix moyen de 8 738 €/m², le 13 Place des Etats Unis se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Etats Unis par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Etats Unis se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 30.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Place des Etats Unis
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place des Etats Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place des Etats Unis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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