3 Passage du Manege, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage du Manege, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 74 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 427 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 293 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 293 mètres
Ventes au 3 Passage du Manege
Une vente a été recensée au 3 Passage du Manege. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Manege dans son marché local
Prix du 3 Passage du Manege par rapport à la voie
Sur Passage du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 12 802 €/m². Avec un prix moyen de 13 060 €/m², le 3 Passage du Manege se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Manege par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Manege se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 73.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage du Manege
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage du Manege
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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