31 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 43 parkings - 375 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 80 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 552 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 336 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 372 mètres
Ventes au 31 Avenue Verdier
Les 2 ventes au 31 Avenue Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 31 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 569 €/m². Avec un prix moyen de 8 002 €/m², le 31 Avenue Verdier se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Verdier se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 19.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Verdier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Verdier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
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