21 Avenue Verdier, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 181 €

de 6 983 € à 9 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Verdier, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 181 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Avenue Verdier, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier - République à 40 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 595 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 266 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 759 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Verdier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Verdier dans son marché local

Prix du 21 Avenue Verdier par rapport à la voie

Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 569 €/m². Avec un prix moyen de 8 181 €/m², le 21 Avenue Verdier se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Verdier se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 21.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge(7,081 €)

Place des Etats Unis, 92120 Montrouge(8,999 €)

Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge(7,168 €)

Place Jean Jaures, 92120 Montrouge(7,424 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.