1 Avenue Verdier, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 179 €

de 6 266 € à 8 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Verdier, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 179 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 1.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 Avenue Verdier, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 120 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 709 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 191 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 897 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 340 mètres
- Ecole primaire Pardess Hannah à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Verdier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Verdier dans son marché local

Prix du 1 Avenue Verdier par rapport à la voie

Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 569 €/m². Avec un prix moyen de 7 179 €/m², le 1 Avenue Verdier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Verdier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 6.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge(7,081 €)

Place des Etats Unis, 92120 Montrouge(8,999 €)

Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge(7,168 €)

Place Jean Jaures, 92120 Montrouge(7,424 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.