24 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 134 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 855 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 296 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1060 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 230 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 232 mètres
Ventes au 24 Avenue Léon Gambetta
Les 4 ventes au 24 Avenue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 24 Avenue Léon Gambetta se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Léon Gambetta par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Léon Gambetta se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 8.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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