18 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 963 €

de 6 330 € à 10 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 963 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et de 3.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 18 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Piscine.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jules Ferry à 136 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 903 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 331 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1111 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 139 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 194 mètres
- Ecole primaire Pardess Hannah à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 8 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 963 €/m², le 18 Avenue Léon Gambetta se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Léon Gambetta par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Léon Gambetta se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 5.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(10,451 €)

Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge(9,701 €)

Villa Leger, 92120 Montrouge(9,867 €)

Rue de la Solidarité, 92120 Montrouge(11,020 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

84 m²

513 000 €

Montrouge, 92120