10 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
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À propos du 10 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 91 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 952 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 299 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1163 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 294 mètres
Ventes au 10 Avenue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 10 Avenue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 10 Avenue Léon Gambetta se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Léon Gambetta par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Léon Gambetta se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 8.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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