22 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 167 €

de 6 272 € à 7 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 183 logements et 1 local.

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À propos du 22 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 183 logements - 1 local - 111 parkings - 539 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Radiguey à 251 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 97 mètres
- Collège Robert Doisneau à 97 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 312 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 121 mètres
- Ecole maternelle publique François Rabelais à 311 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Emile Boutroux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Emile Boutroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Emile Boutroux dans son marché local

Prix du 22 Avenue Emile Boutroux par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Boutroux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 442 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 22 Avenue Emile Boutroux se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Emile Boutroux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Emile Boutroux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 6.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Libération, 92120 Montrouge(7,916 €)

Rue Pierre Curie, 92120 Montrouge(7,244 €)

Place Emile Creps, 92120 Montrouge(7,625 €)

Rue Gutenberg, 92120 Montrouge(7,701 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Emile Boutroux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Emile Boutroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.