1 Avenue du Fort, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 268 €

de 6 433 € à 8 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du Fort, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 268 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Avenue du Fort, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jules Ferry à 86 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1027 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 194 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1228 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 87 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 308 mètres
- Ecole primaire Pardess Hannah à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Fort dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Fort par rapport à la voie

Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 7 268 €/m², le 1 Avenue du Fort se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Fort par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Fort se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 8.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade Buffalo, 92120 Montrouge(6,666 €)

Rue d'Arcueil, 92120 Montrouge(7,380 €)

Place Jules Ferry, 92120 Montrouge(7,198 €)

Square Buffalo, 92120 Montrouge(6,478 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.