3 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 636 €

de 5 909 € à 8 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 636 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 88 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 940 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 275 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1062 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 636 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 13.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(8,064 €)

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(7,199 €)

Rue de Sévigné, 92120 Montrouge(7,671 €)

Villa de la République, 92120 Montrouge(7,374 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.