12 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 205 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 88 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1025 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 198 mètres
Ventes au 12 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 12 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 8 149 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Verdun se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 21.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
69 annonces en vente chez Flatway
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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