11 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 980 €

de 8 549 € à 12 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 980 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°13 bis et de 4.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 11 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Boileau.
4 niveaux - 1 logement - 1 parking - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 74 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 984 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 293 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1106 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 9 759 €/m². Avec un prix moyen de 9 980 €/m², le 11 Avenue de Verdun se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Verdun se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 32.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(10,296 €)

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(9,671 €)

Rue de Sévigné, 92120 Montrouge(9,969 €)

Villa de la République, 92120 Montrouge(9,247 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.