3 Avenue de la Paix, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 662 €

de 5 717 € à 8 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Paix, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 662 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Avenue de la Paix, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 47 parkings - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancienne distillerie-usine de mise en bouteille dite "usine Clacquesin"" à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Brossolette - Gabriel Péri à 167 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 391 mètres
- Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 177 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 391 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 249 mètres
- Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 7 437 €/m². Avec un prix moyen de 7 662 €/m², le 3 Avenue de la Paix se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Paix par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Paix se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 14.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Arnoux, 92120 Montrouge(7,184 €)

Avenue Pierre Brossolette, 92120 Montrouge(6,707 €)

Rue Marie Debos, 92120 Montrouge(6,852 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.