12 Avenue de la Paix, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de la Paix, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Péri-Brossolette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 22 parkings - 888 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette - Gabriel Péri à 96 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 402 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 171 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 171 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Paix
Les 5 ventes au 12 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 8 426 €/m², le 12 Avenue de la Paix se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Paix par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Paix se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 25.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de la Paix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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