39 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
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À propos du 39 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Haut Mesnil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 79 parkings - 745 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Marne à 86 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 869 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 180 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 869 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 314 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Marne
Les 10 ventes au 39 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 39 Avenue de la Marne se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Marne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Marne se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 8.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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