44 Sentier du Chemin de fer, 92130 Issy-les-Moulineaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 165 €

de 6 763 € à 11 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Sentier du Chemin de fer, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 165 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°46 et de 3.74 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 44 Sentier du Chemin de fer, 92130 Issy-les-Moulineaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Verdi.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Duployé à 161 mètres
- Issy-les-Moulineaux à 869 mètres
- Métro Issy RER - ligne 15 à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Paix à 533 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 1091 mètres
- Ecole maternelle publique Justin Oudin à 546 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Sentier du Chemin de fer

Aucune vente n'a été recensée au 44 Sentier du Chemin de fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Sentier du Chemin de fer dans son marché local

Prix du 44 Sentier du Chemin de fer par rapport à la voie

Sur Sentier du Chemin de fer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 500 €/m². Avec un prix moyen de 8 165 €/m², le 44 Sentier du Chemin de fer se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Sentier du Chemin de fer par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine

À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Sentier du Chemin de fer se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 8.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 25.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Duployé, 92130 Issy-les-Moulineaux(7,672 €)

Rue Marcel Sembat, 92130 Issy-les-Moulineaux(8,229 €)

Biens en vente à proximité du 44 Sentier du Chemin de fer

Les biens actuellement en vente autour du 44 Sentier du Chemin de fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.