38 Rue Hoche, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Hoche, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cresson / Gallieni à 162 mètres
- - Issy Val de Seine à 764 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 456 mètres
Ventes au 38 Rue Hoche
Les 7 ventes au 38 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 38 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 064 €/m². Avec un prix moyen de 9 443 €/m², le 38 Rue Hoche se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Hoche par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Hoche se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 40.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Qg Immobilier
issy les moulineaux 92130
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