4 bis Rue du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 4 bis Rue du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Besnard à 202 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 857 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 4 bis Rue du Viaduc se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Viaduc par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Viaduc se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 0.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue du Viaduc
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Qg Immobilier
issy les moulineaux 92130
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