32 Rue du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle.
8 niveaux - 114 logements - 34 parkings - 1216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Docteur Lombard à 89 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 659 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 542 €/m², le 32 Rue du Viaduc se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Viaduc par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Viaduc se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 2.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Qg Immobilier
issy les moulineaux 92130
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