3 Rue du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Ferme.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Besnard à 195 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 840 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 671 €/m². Avec un prix moyen de 9 165 €/m², le 3 Rue du Viaduc se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Viaduc se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 21.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 22.41 % sur 1 an et baissé de 25.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Qg Immobilier
issy les moulineaux 92130
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