28 Rue du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 5 locaux - 76 parkings - 919 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Besnard à 67 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 737 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 28 Rue du Viaduc se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Viaduc par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Viaduc se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 4.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Qg Immobilier
issy les moulineaux 92130
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