4 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 116 mètres
- - Issy Val de Seine à 1333 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 680 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 218 mètres
Ventes au 4 Rue Baudin
Les 4 ventes au 4 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 302 €/m². Avec un prix moyen de 7 939 €/m², le 4 Rue Baudin se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baudin se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 18.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Qg Immobilier
issy les moulineaux 92130
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