13 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 307 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 130 mètres
- - Issy Val de Seine à 1443 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 765 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 210 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 308 mètres
Ventes au 13 Rue Baudin
Les 4 ventes au 13 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 302 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 13 Rue Baudin se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Baudin se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 1.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Qg Immobilier
issy les moulineaux 92130
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