35 Rue Barbès, 92130 Issy-les-Moulineaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 498 €

de 7 462 € à 12 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Barbès, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 10 498 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°33 et de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 35 Rue Barbès, 92130 Issy-les-Moulineaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fort Gardes Mobiles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Clamart à 108 mètres
- Issy-les-Moulineaux à 1103 mètres
- Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Paix à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Justin Oudin à 256 mètres
- Ecole élémentaire d'application Justin Oudin à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 35 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 10 184 €/m². Avec un prix moyen de 10 498 €/m², le 35 Rue Barbès se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Barbès par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine

À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Barbès se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 39.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 22.41 % sur 1 an et baissé de 25.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 92130 Issy-les-Moulineaux(8,789 €)

Avenue du Général de Gaulle, 92130 Issy-les-Moulineaux(8,740 €)

Allée Vauban, 92130 Issy-les-Moulineaux(10,122 €)

Avenue du Professeur Calmette, 92130 Issy-les-Moulineaux(10,289 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.