18 Avenue Victor Cresson, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Victor Cresson, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 5 parkings - 405 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Chénier à 129 mètres
- - Issy Val de Seine à 859 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 363 mètres
Ventes au 18 Avenue Victor Cresson
Les 6 ventes au 18 Avenue Victor Cresson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Victor Cresson dans son marché local
Prix du 18 Avenue Victor Cresson par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Cresson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 851 €/m². Avec un prix moyen de 8 651 €/m², le 18 Avenue Victor Cresson se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Victor Cresson par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Victor Cresson se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 28.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Victor Cresson
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Victor Cresson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Victor Cresson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Qg Immobilier
issy les moulineaux 92130
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