3 Rue Léon Blum, 92260 Fontenay-aux-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 961 € à 3 884 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Léon Blum, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°3 bis et de 8.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue Léon Blum, 92260 Fontenay-aux-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare-La Roue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège Sainte-Barbe-des-Champs (ancien) à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Sainte-Barbe à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Ormeaux à 710 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Parc à 243 mètres

Ventes au 3 Rue Léon Blum

Les 4 ventes au 3 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2024

178 000 €(3 373 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.77 m²

3 Rue Léon Blum, 92260 Fontenay-aux-Roses

23 juillet 2024

178 000 €(3 373 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.77 m²

3 Rue Léon Blum, 92260 Fontenay-aux-Roses

21 novembre 2023

216 000 €(3 388 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.75 m²

3 Rue Léon Blum, 92260 Fontenay-aux-Roses

17 octobre 2022

294 000 €(4 682 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.8 m²

3 Rue Léon Blum, 92260 Fontenay-aux-Roses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 3 Rue Léon Blum se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Blum par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine

À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Blum se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 51.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beautemps Beaupré, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,155 €)

Rue Marx Dormoy, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,044 €)

Rue Scarron, 92260 Fontenay-aux-Roses(3,695 €)

Rue des Sorrières, 92260 Fontenay-aux-Roses(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.