9 Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 835 € à 3 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 bis et de 6.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 9 Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare-La Roue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège Sainte-Barbe-des-Champs (ancien) à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Sainte-Barbe à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Ormeaux à 673 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Parc à 236 mètres

Ventes au 9 Rue des Bénards

Les 2 ventes au 9 Rue des Bénards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2023

220 000 €(4 193 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.47 m²

9 Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses

17 octobre 2019

255 000 €(4 837 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.72 m²

9 Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bénards dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bénards par rapport à la voie

Sur Rue des Bénards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 9 Rue des Bénards se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bénards par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine

À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bénards se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 50.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sorrières, 92260 Fontenay-aux-Roses(3,561 €)

Rue Léon Blum, 92260 Fontenay-aux-Roses(3,879 €)

pl du château sainte-barbe, 92260 Fontenay-aux-Roses(3,680 €)

Rue des Saints Sauveurs, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,063 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bénards

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bénards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.