22 Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 184 €

de 3 821 € à 6 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 bis et de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gare-La Roue.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège Sainte-Barbe-des-Champs (ancien) à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Scarron à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Ormeaux à 788 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 1071 mètres
- Ecole maternelle publique Scarron à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Parc à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bénards

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bénards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Bénards dans son marché local

Prix du 22 Rue des Bénards par rapport à la voie

Sur Rue des Bénards, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 22 Rue des Bénards se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Bénards par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine

À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bénards se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -31.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 26.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sorrières, 92260 Fontenay-aux-Roses(5,177 €)

Rue Léon Blum, 92260 Fontenay-aux-Roses(5,574 €)

pl du château sainte-barbe, 92260 Fontenay-aux-Roses(6,653 €)

Rue des Saints Sauveurs, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,997 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Bénards

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Bénards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.