24 Rue Boucicaut, 92260 Fontenay-aux-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €
de 3 807 € à 4 197 €
Indice de confiance5/5

Le 24 Rue Boucicaut, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°32 et de 8.86 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 4 locaux.

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À propos du 24 Rue Boucicaut, 92260 Fontenay-aux-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 47 parkings - 1204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège Sainte-Barbe-des-Champs (ancien) à 63 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château Sainte-Barbe à 95 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Ormeaux à 450 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 731 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Macé à 94 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Le Parc à 115 mètres

Ventes au 24 Rue Boucicaut

Les 5 ventes au 24 Rue Boucicaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2023
209 000 €(4 356 €/m²)
Appart.•2 p•47.98 m²
24 Rue Boucicaut, 92260 Fontenay-aux-Roses
5 septembre 2023
225 500 €(4 651 €/m²)
Appart.•2 p•48.48 m²
24 Rue Boucicaut, 92260 Fontenay-aux-Roses
21 juillet 2023
180 000 €(4 744 €/m²)
Appart.•1 p•37.94 m²
24 Rue Boucicaut, 92260 Fontenay-aux-Roses
23 juillet 2021
224 290 €(4 634 €/m²)
Appart.•2 p•48.4 m²
24 Rue Boucicaut, 92260 Fontenay-aux-Roses
4 décembre 2020
415 720 €(4 891 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
24 Rue Boucicaut, 92260 Fontenay-aux-Roses

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Boucicaut dans son marché local

Prix du 24 Rue Boucicaut par rapport à la voie

Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 24 Rue Boucicaut se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Boucicaut par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine

À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Boucicaut se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 40.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 24 Rue Boucicaut

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Boucicaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charmant T4 de 81 m²

85 m²

401 000 €

Fontenay-aux-Roses, 92260

Charmant T5 de 96 m²

101 m²

525 000 €

Fontenay-aux-Roses, 92260

Appartement 2 pièces avec balcon

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266 700 €

Fontenay-aux-Roses, 92260

Appartement 4 pièces avec deux balcons et parking

81 m²

545 000 €

Fontenay-aux-Roses, 92260

Duplex 5 pièces avec terrasse

135 m²

791 700 €

Fontenay-aux-Roses, 92260

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