25 Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €
de 3 875 € à 4 472 €
Indice de confiance5/5

Le 25 Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 24.88 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 25 Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pierrelais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété dite Laboissière à 286 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus André Salel à 202 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Ormeaux à 585 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 747 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Macé à 404 mètres
  • - Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 314 mètres

Ventes au 25 Rue Blanchard

Les 5 ventes au 25 Rue Blanchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2024
171 000 €(4 958 €/m²)
Appart.•1 p•34.49 m²
25 Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses
25 mai 2022
140 000 €(5 203 €/m²)
Appart.•1 p•26.91 m²
25 Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses
5 février 2021
179 000 €(5 294 €/m²)
Appart.•1 p•33.81 m²
25 Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses
9 octobre 2020
170 000 €(4 857 €/m²)
Appart.•1 p•35 m²
25 Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses
16 octobre 2019
150 700 €(4 369 €/m²)
Appart.•1 p•34.49 m²
25 Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 25 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 25 Rue Blanchard se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Blanchard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine

À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Blanchard se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 36.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 25 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 2 pièces avec balcon

45 m²

266 700 €

Fontenay-aux-Roses, 92260

Appartement 2 pièces de 44 m2 (Fontenay-aux-Roses)

44 m²

343 100 €

Fontenay-aux-Roses, 92260

2 PIÈCES-RESIDENCE STANDING-BALCON

43.2 m²

268 200 €

Fontenay aux roses, 92260

Charmant T2 de 41m²

43 m²

242 000 €

Fontenay-aux-Roses, 92260

Appartement 4 pièces de 83 m2 (Fontenay-aux-Roses)

83 m²

520 500 €

Fontenay-aux-Roses, 92260

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