40 Rue André Salel, 92260 Fontenay-aux-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 055 €
de 4 280 € à 5 887 €
Indice de confiance5/5

Le 40 Rue André Salel, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°29 et de 4.96 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 40 Rue André Salel, 92260 Fontenay-aux-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pervenches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pervenches à 144 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Ormeaux à 640 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 643 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 117 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Pervenches à 203 mètres

Ventes au 40 Rue André Salel

Les 5 ventes au 40 Rue André Salel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2022
188 000 €(5 518 €/m²)
Appart.•2 p•34.07 m²
40 Rue André Salel, 92260 Fontenay-aux-Roses
17 septembre 2021
190 000 €(6 993 €/m²)
Appart.•2 p•27.17 m²
40 Rue André Salel, 92260 Fontenay-aux-Roses
6 novembre 2020
162 640 €(4 987 €/m²)
Appart.•1 p•32.61 m²
40 Rue André Salel, 92260 Fontenay-aux-Roses
3 février 2020
169 000 €(5 346 €/m²)
Appart.•2 p•31.61 m²
40 Rue André Salel, 92260 Fontenay-aux-Roses
6 septembre 2019
522 930 €(6 645 €/m²)
Appart.•4 p•78.69 m²
40 Rue André Salel, 92260 Fontenay-aux-Roses

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue André Salel dans son marché local

Prix du 40 Rue André Salel par rapport à la voie

Sur Rue André Salel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 40 Rue André Salel se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue André Salel par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine

À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue André Salel se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 24.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 40 Rue André Salel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue André Salel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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