2 Rue André Salel, 92260 Fontenay-aux-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 521 € à 5 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Salel, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°1 et de 7.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue André Salel, 92260 Fontenay-aux-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pervenches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété dite Laboissière à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Salel à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Ormeaux à 548 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pervenches à 326 mètres
- Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Salel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Salel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Salel dans son marché local

Prix du 2 Rue André Salel par rapport à la voie

Sur Rue André Salel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 2 Rue André Salel se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Salel par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine

À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Salel se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 37.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,284 €)

Rue de l'Ile, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,492 €)

Rue Durand-bénech, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,381 €)

Rue des Pervenches, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,690 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Salel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Salel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.