2 Avenue du Parc, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Parc, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 23 parkings - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Sources à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 81 mètres
Ventes au 2 Avenue du Parc
Les 6 ventes au 2 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Parc se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 42.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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