2 Avenue de Verdun, 92260 Fontenay-aux-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 601 €

de 4 380 € à 5 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Verdun, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 92260 Fontenay-aux-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
11 niveaux - 138 logements - 1423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0369 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0370 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété dite Laboissière à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Des Sources à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Ormeaux à 457 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 148 mètres
- Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine

À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 31.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne et Maurice Dolivet, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,282 €)

Square Jean Violet, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,384 €)

Place du Général de Gaulle, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,568 €)

Rue du Capitaine Paoli, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.