40 Rue Baudin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue Baudin, 92400 Courbevoie, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 457 logements et 150 locaux.
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À propos du 40 Rue Baudin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
24 niveaux - 457 logements - 150 locaux - 1244 parkings - 2210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma - Baudin à 83 mètres
- - Courbevoie à 472 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 472 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 169 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 169 mètres
Ventes au 40 Rue Baudin
Les 22 ventes au 40 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 40 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 40 Rue Baudin se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Baudin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Baudin se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 22.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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