18 Rue des Vallées, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Vallées, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 9 locaux - 10 parkings - 619 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 308 mètres
- - Colombes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 842 mètres
- - Collège Lakanal à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 430 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 187 mètres
Ventes au 18 Rue des Vallées
Les 8 ventes au 18 Rue des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 673 €/m², le 18 Rue des Vallées se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vallées par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Vallées se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Vallées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NCI+
Colombes 92700
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