4 Passage Alixia, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage Alixia, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Clos du Luxembourg-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 99 logements - 11 locaux - 87 parkings - 2132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet - Mairie Rer à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 487 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 121 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Ventes au 4 Passage Alixia
Les 6 ventes au 4 Passage Alixia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Alixia dans son marché local
Prix du 4 Passage Alixia par rapport à la voie
Sur Passage Alixia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 4 Passage Alixia se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Alixia par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Alixia se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 11.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Alixia
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Alixia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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