36 ter Avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 ter Avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Port Galand à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 51 parkings - 1379 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance - Charles De Gaulle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 372 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 358 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 206 mètres
Ventes au 36 ter Avenue du Général Leclerc
Les 12 ventes au 36 ter Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 ter Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 36 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 36 ter Avenue du Général Leclerc se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 ter Avenue du Général Leclerc se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 23.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 ter Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 36 ter Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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